شنبه ۱۶ تير ۱۴۰۳ - 
خواب و بیداری هیولای مسکن :
با هدف ارائه نسخه درست و کامل به دولت آینده برای «بازگرداندن بخش مسکن به رونق غیرتورمی»، میزگردی با حضور سه صاحب‌نظر اقتصاد مسکن و اقتصاد شهری برگزار گردید (حجت میرزایی صاحب‌نظر اقتصاد مسکن، بهروز ملکی صاحب‌نظر بخش مسکن و فرهاد بیضایی کارشناس اقتصاد مسکن). چکیده تحلیل‌های این نشست، رئیس دولت چهاردهم را متوجه «کارنامه ناتمام مسکن‌مهر و قطع دسترسی دهک‌های کم‌درآمد به مسکن‌ملی» می‌کند و در عین حال، شرط پایان فقر مسکن و احیای رفاه ملکی را «ثبات اقتصادی و تنش‌زدایی از روابط خارجی» می‌داند. صاحب‌نظران برای درون بخش مسکن نیز ۴سیاست پیشنهاد کرده‌اند. صاحب نظران اقتصاد مسکن از دولت جدید خواستند دو اقدام در بیرون بازار مسکن و چهار حرکت در درون این بخش در دستور کار قرار دهند. اقدامات بیرونی شامل «ثبات اقتصادی» و «تنش زدایی در سیاست خارجی» بوده که منجر به «ثبات قیمت مسکن، تسهیل خرید خانه اول و آرامش در این بازار» می‌شود و چهار اقدام داخلی شامل، «سیاست‌های شهرسازی در شهرداری‌ها به سمت مانع زدایی از ساخت آپارتمان‌های ۵۰ تا ۷۰ مترمربعی، «پرهیز از مسکن سازی و متمرکزکردن منابع محدود دولت و بانک‌ها برای پرداخت یارانه هدفمند به سه دهک اول برای کاهش هزینه‌های تامین مسکن»، «رسیدگی به نارسایی‌های سکونتی شهر‌های جدید همچون آب و برق و مراکز خرید و رفاهی»، آماده سازی شرایط شهر در «بافت‌های فرسوده» برای ورود (تشویق) سرمایه‌گذار ساختمانی و رسیدگی به «حاشیه نشینی» است.
کد خبر: ۳۹۵۲۹۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۱
تغییرات نرخ رشد قیمت مسکن؛
طی ۳ سال اخیر در اثر رشد شیب تورم مسکن، سازندگان از آغاز پروژه‌های ساخت‌وساز جدید ناتوان مانده‌اند.
کد خبر: ۳۵۹۵۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۶
بر اساس اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی؛
معاون وزیر راه و شهرسازی گویا ندادن اطلاعات به سامانه املاک را جرم دانسته و آن را تعبیر به اختلال در دریافت خدمات دستگاه‌های دولتی نموده است. آیا دستگاه قضا و مجلس باید در خصوص هرگونه تفسیر به رای سکوت کند؟ اگر منظور این آقای معاون وزیر عدم همکاری مردم باشد، آیا مدیران دولتی که توان انجام وظایف خود را ندارند، می‌توانند مشارکت یا عدم مشارکت مردم در یک مورد خاص را جرم انگاری کنند؟ اکر منظور عدم همکاری مردم باشد، به این آقای به اصطلاح معاون وزیر باید گفت که، حد اعلی عدم همکاری می‌تواند تخلف محسوب شود نه جرم. اگر منظور جناب معاون دستگاه‌های دولتی است، برو که رفتی تا شکایتت در دیوان به ثمر برسد.
کد خبر: ۳۳۶۹۸۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۱
قدرت خرید؛
اما آیا رویای خانه‌دار شدن در بازار فعلی مسکن تعبیر می‌شود؟ با روند فعلی سیاست‌گذاری، پاسخ قطعا منفی است. اما اگر ریشه وضع موجود مورد توجه سیاست‌گذار قرار گیرد و همزمان عزم کافی برای پایان‌دادن به وقت‌کشی در اعمال سیاست مناسب ایجاد شود، این رویا تحقق پیدا می‌کند.
کد خبر: ۳۳۱۶۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۷
خانه‌های احتکار شده توسط محتکران؛
طرح اخذ مالیات از خانه‌های خالی در حالی به مرحله اجرا رسیده است که نیازمند پیش نیاز‌هایی در مرحله عملیاتی بوده است.
کد خبر: ۳۲۷۶۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۶
در طرح جهش تولید و تامین مسکن
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی بیان کرد: جزئیات طرح جهش تولید و تامین مسکن با حضور کارشناسان حوزه‌های مختلف در جلساتی پیاپی و متعدد در طی چند ماه اخیر در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی مورد بحث و بررسی قرار گرفته است. براساس این طرح دولت مکلف به ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکن در ظرف ۴ سال می‌شود.
کد خبر: ۳۰۱۷۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۳
ساماندهی بازار مسکن
یکی از مهم‌ترین مطالبات مردم از مجلس یازدهم از همان روز‌های آغاز به کار این مجلس، ساماندهی بازار مسکن بود. نمایندگان مجلس شورای اسلامی نیز یکی از محور‌های اصلی کار این مجلس را ساماندهی بازار مسکن اعلام کرده و قول دادند تا از هیچ تلاشی برای تامین مسکن ارزان و مناسب برای اقشار مختلف جامعه و به ویژه خانه دار کردن جوانان کوتاهی نکنند.
کد خبر: ۳۰۱۶۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۲
ضرورت اقدامات ریشه‌ای در حوزه مسکن
نماینده تربت حیدریه در مجلس با بیان اینکه با دولت به جای آنکه مشکل مسکن را ریشه‌ای حل کند، به تزریق یک سری مسکن‌های مقطعی رو آورده است، گفت: لازم است قوه مجریه روی دفاتر معاملات ملکی نظارت کند.
کد خبر: ۲۹۶۷۹۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۶
آخرین آمار از وضعیت اجاره‌نشینی
بر اساس برآورد‌های انجام شده در حال حاضر کشور نیازمند تولید ۴ میلیون و ۷۶ هزار واحد مسکن جدید است. اما روند تولید مسکن در سال‌های اخیر به این معضل دامن زده به نحوی که طبق آمارهای طرح جامع مسکن تولید مسکن در کشور روند نزولی شدیدی داشته است.
کد خبر: ۲۷۸۵۶۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۳/۱۰
راهکار اصلی کاهش قیمت مسکن؛
طبق آمار وزارت راه و شهرسازی، در سال ۱۳۹۷ تعداد ۲۹۸/۵ هزار واحد مسکن شهری تولید شده است این مقدار در سال ۱۳۹۸ به ۱۰۰ هزار واحد رسیده است که تعداد آن ۷۵ درصد کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۷۵۵۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۳
نقشه کم‌ریسک برای ساخت و سازهای جدید؛
آمارهای رسمی مربوط به روند رشد قیمت واحدهای مسکونی در متراژ‌های مختلف، پل مشترک عبور از رکود مسکن را معرفی می‌کند.
کد خبر: ۲۷۱۵۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۳۱
دفتر اقتصاد مسکن ارائه کرد؛
دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن یک طرح دومنظوره برای بازار ملک در نظر گرفته است. اجرای این طرح می‌تواند هم سازنده‌ها را از رکود فروش خارج کند و هم به افزایش عرضه مسکن اجاره‌ای منجر شود. براساس این طرح، امکان تهاتر واحدهای تازه‌ساز و ساختمان‌های مسکونی نیمه‌کاره با زمین‌های تحت مالکیت دولت فراهم خواهد شد. متولی مسکن قصد دارد واحدها را به آپارتمان‌های اجاره‌ای تبدیل و به شکل حمایتی روانه بازار اجاره کند. سه نوع واکنش از سمت بسازوبفروش‌ها پیش‌بینی می‌شود.
کد خبر: ۲۶۴۳۵۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۵
رییس اتحادیه مشاوران املاک:
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه هر چه نرخ سود بانکی کاهش پیدا کند، به نفع بازار مسکن است و منجر به ثبات و آرامش در بازار مسکن می‌شود، گفت: سایت‌های اینترنتی یکی از عوامل گران فروشی در بازار مسکن هستند و نظارت بر عملکرد این سایت ها باید افزایش یابد.
کد خبر: ۲۰۲۰۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۱/۲۹